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议息前悉尼墨尔本住房拍卖仍保持高清出率

 本周,悉尼住房拍卖清出率依然强劲,挂牌数量也是今年第二多的一周。


  据《澳洲金融评论报》报道,本周悉尼住房拍卖清出率从上周的79%上升到81.4%,挂牌数量比上周下降了25%。

  悉尼的住房市场一直在稳步上升,第三季度的中位价比上一季上升了2.7%,达到106.83万澳元。

  澳洲金鼎海外房产置业专家认为,本周的高清出率是受到澳联储将要举行的议息会议影响。Domain经济学家AndrewWilson说,“你只需看看过去一年,就知道市场有多强大。由于悉尼的住房市场基本上对首次置业者关上了大门,我们最近一直在讨论关于可负担性的问题,现今投资者的层次比去年要高。下周二的议息将是一个重大决定。”

  本周售出的最贵房产位于115HomebushRd,Strathfield,六居室,价格为565万澳元,比底价高出30万澳元。

  经纪人JospehGeorges说:“拍卖现场来了150人,气氛相当热烈。在过去12个月,这个地区的房价上涨了大约30%,我认为低利率是其中原因之一,而一些已经在房地产市场获利的人现在又在入手更好的房子。”

  另外,悉尼北区Gordon的19RidgeSt一套四居室房子的拍卖也吸引了超过80人参加。房子以285万澳元起拍,最终以330.4万澳元成交。

  而墨尔本本周因赛马的关系,住房拍卖的挂牌量不到上周的一半,但也保持了78.3%的清出率,比上周稍低,仍远高于去年同期的62.6%。售价最高的房产位于Hawthorn,四居室,价格为281.5万澳元。

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