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100万不是钱?墨尔本多区房价突破七位数

 随着墨尔本多区住房中位价稳步迈向七位数,100万澳元在墨尔本房地产市场开始变得越来越不值钱了。澳洲金鼎海外置业专家分析称,这一数据表明墨尔本房价正在保持稳定上涨趋势。



  据Domain网报道,Domain集团第三季度房价报告显示,墨尔本东部外环多区以及西南部内城2区住房中位价已突破90万澳元。

  增速不减的情况下,布莱克本北(BlackburnNorth)及布莱克本南(BlackburnSouth)、宝活东(BurwoodEast)即将进入百万房价行列;公共住房众多的阿斯科特溪谷(AscotVale)及费明顿(Flemington)也将成为西部房价突破百万的地区。

  6个月前,圣基尔达(StKilda)、穆尼塘(MooneePonds)和博士山北(BoxHillNorth)曾遭遇房价暴跌危机,然而目前中位价均已突破110万。海埃特(Highett)、北墨尔本和阿博茨福德(Abbotsford)在今年第三季度也突破了100万,但韦勒斯山(WheelersHill)房价逆市下降4.8%,跌出了百万行列。

  房地产中介机构BarryPlant墨尔本分部的斯塔克(JackStack)表示,布莱克本在相当长的时间内都停留在100万的关口,但布莱克本北和南最近一年都存在波动。他说:“现在我会跟买家说,要进入这些地区的房地产市场就要准备100到120万。”

  Domain集团数据显示,阿斯科特溪谷和费明顿在10月有11套房屋以100万以上的价格出售。房地产中介机构BradTeal的艾利斯(BradAirs)表示,在这两区,100万很难买到居住环境好一点的住房。他说:“与附近的埃森登(Essendon)和穆尼塘相对,阿斯科特溪谷市场一直萎靡,但随着联盟路(UnionRoad)咖啡产业兴起,这里已经变成一个房地产聚集地,吸引了大量崇尚这种生活方式的年轻买家。”

 

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