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墨尔本“最适宜步行”住宅区Top5 买家愿多付25%

据Realestate网站报道,对于来说,“适宜步行”而无需开车上班或上学已经成为一大优势,买家愿意为这样的房子多付25%的价钱。

墨尔本“可步行性评分”最高的五大住宅区为:

• Carlton: 97 分

• Fitzroy: 96分

• Fitzroy North, Melbourne CBD, St Kilda: 93分

• South Yarra, East Melbourne, South Melbourne, Collingwood: 92分

• Windsor, Southbank: 91分

有关专家表示,在这些区域居住的人,平日家庭购物、小孩上学和大人上班都只需要步行,就算外出需乘搭公共交通工具也非常方便。

WBP Property Group执行董事长Greville Pabst表示,买家至少愿意为这一类的物业多付10%至15%的溢价。“人口越来越多,每天的高峰时段坐公交挤得像沙丁鱼,自驾会遇到塞车,车位也不好找。”

但Pabst说,“这也并不代表住得越靠近目的地越好,理想的住所应该是闹中取静,最好能在5到10分钟内轻松走到目的地。任何人都不希望在家里还闻到餐厅的油烟味,听到交通噪音。”

然而,就整体的“可步行性”而言,墨尔本得分比悉尼要低。本文转载于澳洲房产网公众号。


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