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在澳洲如何才能更少的偿还贷款

对于普通人来说,购置房产基本上都需要贷款,当拿到自己心仪的房子以后,剩下的事情就是偿还购房贷款了,那么在澳洲如何才能更少的偿还房贷呢。
 
在还款的时候一定要有计划,尽快计划,尽可能少付利息。而且还要关注利率,以一份35万澳元30年的贷款为例。如果已有利率为5.3%的抵押贷款,再重新组合将利率降低到4.94%--保持相同的还款--贷款期限从30年减至27年零5月,可以节省利息约6万澳元。
 
而且要节省抵押,必须准备去申请一笔比现有贷款利率更低的贷款。签了之后,你的抵押贷款可能是不错的交易,5年之后与行业相比就值了,还要了解贷款期限,期限更短通常意味着你所付的利息更少并能更快地还完。比如说,你有一笔35万的贷款,利率为4.94%,你选择的是25年而不是30年的期限:你可以少支付19%的利息,也就是省了61626澳元。如果期限是20年,可以省120199澳元。
 
值得一提的是,还款频率是关键,还款频率越高,应计利息越慢,还贷也就更快。如果半个月还款一次,按每两周还,而不是按月还,这意味着你每年可以多还一个月的贷款。考虑到一份平均抵押贷款约35年,30年期限,利率为4.94%.如果按每月的每周计算或每2周计算,你省了4年8个月的贷款期限,利息省了5.6万澳元。
 
而且选择合适的贷款很重要,选择可以让你一次性还清的贷款。很多有固定利率的贷款是不允许这么做的。如果你得到了可以让你直接将收入打入贷款账户的抵押贷款,那么确保这适合你。这也需要自律。
 
当借贷者想一劳永逸时,通常要付更多利息,负债时间也更长。有的放矢,这样可以省不少钱。
 

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